Na sprzedaż działka o powierzchni 2977 m² z możliwością zakupu około 1500 m², położona w spokojnej, zielonej okolicy w gminie Zgierz.
To dobre miejsce na budowę domu jednorodzinnego dla osób, które szukają przestrzeni i ciszy, a jednocześnie chcą zachować dogodny dojazd do Zgierza, Łodzi i Strykowa.

Najważniejsze atuty:

• wydana decyzja o warunkach zabudowy,
• działka równa i niezalesiona,
• regularny kształt,
• prąd na działce
• woda z sieci wodociągowej,
• spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
• dużo zieleni i lasek brzozowy w pobliżu.

Warunki zabudowy pozwalają na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dodatkowym atutem przy zakupie całej nieruchomości jest możliwość realizacji dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Najważniejsze parametry Warunków Zabudowy:

• maksymalny udział powierzchni zabudowy: do 9,38%,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 86%,
• szerokość elewacji frontowej budynku: 10–13 m,
• wysokość budynków mieszkalnych: 8–8,5 m,
• dach dwu- lub wielospadowy,
• kąt nachylenia połaci dachowych: 30–45°,
• dopuszczone poddasze użytkowe,

Istnieje również możliwość zakupu około 1500 m², dzięki czemu powierzchnię działki można dopasować do swoich potrzeb.
Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce pod własny dom z dużym ogrodem, jak również dla osób chcących wykorzystać dodatkowy potencjał całego terenu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.